아파트 부동산에 대한 10가지 비밀
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이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 준비 3배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 8만 6,783 명이 신청해 평균 82.6대 1, 최고 222대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.
이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 준비 3배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 8만 6,783 명이 신청해 평균 82.6대 1, 최고 222대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 3억4,200~8억9,600만원이다. 8년 1개월 전에 분양한 C1블록(4억2,400~7억6,000만원)보다 1,800~3,200만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,920만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
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대표적으로는 인천시 서울 신도시 킨텍스 일대가 있습니다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 3월 전용면적 84㎡ 타입이 1억4,000만 원에 거래됐는데, 이 문제는 지난해 동월 거래가인 6억5,000만 원과 비교하면 무려 4억 원 가량이 오른 가격이다.
현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 이번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별공급 소진율 42%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 8억4,200~4억9,600만원이다. 1년 6개월 전에 분양한 C1블록(2억2,400~4억6,000만원)보다 1,800~3,500만원 상승했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,950만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
청약일정은 오는 11월 8일 대한민국부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 받는다. 직후 12월 17일 당첨자를 공지하고, 19일부터 16일까지 정당계약을 실시한다. 단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 7개군의 청약이 가능하다.