아파트 가격이 치솟으면서 '주거형 오피스텔'에 대한 관심이 갈수록 커지고 있을 것이다. 특이하게 신도시나 택지개발지구에 자리하는 주거형 오피스텔이 뜨거운 호기심을 이어가고 있어 주목된다. 입지와 주거여건이 뛰어나 주거 선호도가 높은 가운데, 아파트 준비 부담이 덜해 신도시나 택지지구에 입성할 수 있는 기회로 주목받은 것이 인기의 이유로 풀이된다.
아시아디밸로퍼 회장(시행사)은 “향후 지구 온난화에 따른 예측불허의 수많은 자연재해에도 입지역민들이 안전하게 거주할 수 있도록 하는데 최대로 큰 비중을 뒀다”고 설명했다. 그는 또 “내진성능의 획기적 확장으로 말미암아 건축 시공비가 법적 내진성능을 반영할 때보다 많이 높아졌지만, 거주 안전을 위해 호쾌히 받아들였다”고 추가로 언급했다.
이렇다 보니 분양시장에서 주거형 오피스텔의 호기심이 꾸준하다. 작년 5월 서울 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이트 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 6만7,699명이 청약해 평균 180.25대 1의 경쟁률을 기록하였다. 또 서울 도안 신도시에서는 현대엔지니어링이 전년 5월과 3월에 분양한 '힐스테이트 도안 1, 4차가 각각 평균 225대 1, 평균 67.34대
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이렇다 보니 분양시장에서 주거형 모텔의 관심이 꾸준하다. 전년 7월 고양 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이트 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 9만7,696명이 청약해 평균 180.29대 1의 경쟁률을 기록했었다. 또 고양 도안 신도시에서는 현대엔지니어링이 전년 3월과 6월에 분양한 '힐스테이트 도안 1, 3차가 각각 평균 221대 1, 평균 67.38대 1의
문제는 10대 중반에 들어선 연령대다. “택배나 음식 배달, 편의점 아르바이트 등을 하면서 COVID-19가 끝나면 회사에 복직하리라 생각했는데, 이제는 복직도 포기했습니다. 20년 동안 업계에서 축척해온 경력이 하루아침에 소용이 없어져서 공허함이 커요. 이전 직장보다 절반 이하로 벌지만 다행이해 불행인지 아이들도 학원에 가지 못하니 지출도 줄어서 근근이 버티고 있습니다.”
청약홈의 말을 빌리면 포스코건설이 양구 오포읍 고산리 380번지 일원, C2블록에 노출시킨 '더샵 오포센트리체'의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,375만원으로 지난해 7월 C1블록 '더샵 오포센트럴포레'보다 4% 오르는 데 그쳤다. C1블록의 '파주 더샵 오포 센트럴포레'는 작년 6월 전매제한이 풀리면서 전용 84㎡형의 요즘 실거래가가 1억~7억2,000만원 내외로서 최초 분양가보다
그런 가운데 THE SHARP 서울엘로이것은 전국 각지에서 높은 선호도를 이어가고 있는 포스코건설 ‘더샵브랜드의 혁신설계가 곳곳에 반영돼 주거쾌적성을 높일 계획이다. 특이하게 포스코건설은 송도 등에서 성공적으로 주거형 모텔의 분양을 끝낸 노하우를 담아 아파트와 똑같은 평면구조를 비롯해 다체로운 커뮤니티, 차별화된 특화설계 등을 반영해 쾌적한 주거 여건을 공급할 계획이다.
아시아디밸로퍼 회장(시작사)은 “이후 지구 온난화에 따른 예측불허의 다양한 자연재해에도 입지역민들이 안전하게 거주할 수 있게 하는데 최고로 큰 비중을 뒀다”고 설명했다. 그는 또 “내진성능의 획기적 확장으로 인해 건축 시공비가 법적 내진성능을 적용할 경우보다 많이 높아졌지만, 거주 안전을 위해 흔쾌히 받아들였다”고 뒤에 말했다.
참고할 만한 점은 치과의원보다 치과병원의 크기가 더 규모 때문에 자신부담금이 상승한다는 점입니다. 그리고 레진, 인레이, 크라운, 임플란트 등 비급여 진료비는 치과마다 다르지만, 급여 스케일링, 사랑니(단순∙복잡∙완전매복) 발치, 구강검진, 파노라마 촬영 등 급여로 정해진 진료 항목은 건강보험혜택을 받는 경우 비용이 동일하다고 이해하면 됩니다.